Q&A over prijzen van nieuwbouwwoningen
Gaby van den Waardenburg van D66 stelde schriftelijke vragen aan B&W over de prijzen van nieuwbouwwoningen in Helmond.
Hieronder haar 4 raadsvragen (Questions) voorafgegaan door haar inleiding. Zodra we de antwoorden (Answers) van B&W hebben, plaatsen we die ook in zijn geheel in de reacties.
Onlangs stonden in het Eindhovens Dagblad een tweetal krantenartikelen over flinke prijsopdrijvingen van nieuwbouwwoningen (‘Nieuwbouwhuis? Wat de gek ervoor geeft’ en ‘Het kan dus nog gekker op de woningmarkt’) in Nuenen en Eindhoven. Binnenkort gaat in Brandevoort blok 19 “de Herenveste” in de verkoop. De prijzen zijn echter nog niet exact bekend. Navraag wijst uit dat de prijzen van de woningen afhankelijk zijn van de vraag. Eerst wordt afgewacht hoe groot de belangstelling zal zijn, zodat de prijs nog aangepast kan worden. D66 Helmond heeft daarom de volgende vragen:
- Is het college het met ons eens, dat een flinke prijsopdrijving van nieuwbouwwoningen in Helmond niet wenselijk is?
- Is het college ervan op de hoogte dat ook in Helmond de prijzen voor nieuwbouwwoningen worden opgedreven?
- Heeft het college op dit moment instrumenten om hier iets tegen te doen?
3a. Zo ja, wat dan en gaat u deze mogelijkheid ook inzetten?
3b. Zo nee, waarom niet? - Welke maatregelen gaat u nemen om dit in de toekomst te voorkomen?
2 reacties:
Mensen met hoge inkomens willen bij elkaar blijven, die willen echt niet dat de binnenstad naar Brandevoort komt. Er was een paar jaar geleden al een probleem in Brandevoort met een of ander begeleid wonen project. Gewoon in de binnenstad houden waar 39,3% allochtoon is en de andere 60,7% autochtoon en kansloos zoals ik. De anus van Helmond moet blijven zoals hij is waar alle shit bij elkaar zit.
Geen aanwijzingen voor prijsopdrijving Helmondse nieuwbouwwoningen
Dat liet B&W onder meer weten op de 4 raadsvragen die D66 had gesteld. Hieronder de volledige antwoorden van B&W.
Antwoord: Ja, dit is onwenselijk, immers voor met name voor starters en huishoudens met een beperkt inkomen wordt door prijsopdrijving de nieuwbouw niet meer toegankelijk
Antwoord: Momenteel hebben wij geen concrete aanwijzingen hiervoor. Uiteraard zijn de huizenprijzen de laatste jaren stelselmatig gestegen, dit heeft ook invloed op de verkoopprijzen van nieuwbouwwoningen (ten gevolge van loon/materiaalprijzen die stijgen, maar ook de schaarste op de woningmarkt).
3a. Zo ja, wat dan en gaat u deze mogelijkheid ook inzetten?
3b. Zo nee, waarom niet?
Antwoord: Indien dit daadwerkelijk gaat voordoen zou overwogen kunnen worden een maximale verkoopprijs expliciet op te nemen in de voorwaarden bij grondverkoop?
Antwoord: Vooralsnog geen, de ontwikkelingen op dit gebied worden afgewacht.